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内部リンクSTEP1-7(購入上)

不動産購入ガイド STEP4 購入のお申し込みと重要事項説明(不動産売買契約

不動産購入ガイド STEP4 購入のお申し込みと重要事項説明

不動産購入ガイド STEP4 購入のお申し込みと重要事項説明

購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様(買主様)と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。

購入したい物件が見つかったら

①購入申込書にご記入ください。
②代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様(買主様)と売主様の契約条件を調整いたします。お互いの合意がとれれば契約日を決めます。
③契約に先立ち、重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。
④充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。


重要事項説明書で、内容をしっかり確認

宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー21のスタッフが、物件に関する重要な事項をご説明します。充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。


主な記載事項とチェックポイント

■登記簿に記載されている権利関係
登記簿謄本(抄本)と相違点はないか?
発行日付は最近のものか?
■都市計画法などによる制限について 将来、家を建て替えるのに支障はないか?
■私道負担に関する事項
私道負担の有無や面積、場所は?
■水道・ガス・電気等の整備状況
将来的に整備される場合は、負担の有無や額は?
■売買代金以外に授受される金銭について
その名称や金額、目的に不明点はないか?
■契約の解除に関する規定
その時期や手続の方法は?

内部リンクSTEP1-7(購入下)

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